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O SEU PRÓXIMO GRANDE NEGÓCIO COMEÇA AQUI! LOJA TÉRREA EXCLUSIVA - 331,17m² + MEZANINO 200m² | 59 VAGAS | LOCALIZAÇÃO ÍMPAR EM FORTALEZA Apresentamos uma joia rara do mercado corporativo e comercial. Um imóvel que une visibilidade, infraestrutura de alto padrão e localização estratégica para quem busca potencial máximo de crescimento. Destaques do Imóvel: Loja térrea com 331,17 m² de área privativa, ideal para lojas de grande porte, clínicas, escritórios de alto nível ou showrooms; Mezanino com 200 m² adicionais, prontos para integração (escada pode ser instalada pelo comprador); Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento ou aquisição imediata. Diferencial de Estacionamento: 59 vagas exclusivas! 35 no térreo (rotativas); 24 nos subsolos (4 simples + 10 duplas) – conforto e praticidade para você, seus clientes e equipe. Condomínio de Alto Padrão: Heliponto funcional – mobilidade executiva; 4 elevadores modernos; Portaria com segurança 24h e monitoramento por biometria; Auditório completo para eventos corporativos; Arquitetura moderna e imponente que valoriza sua marca. Localização Premium: De frente para o Parque do Cocó, com vista privilegiada e conexão com a natureza, a poucos minutos do Shopping Iguatemi Fortaleza. Região com fluxo constante e excelente visibilidade comercial. Oportunidade única para negócios que exigem excelência. Não perca a chance de posicionar sua empresa onde ela realmente merece estar.